婚前贷款买房的问题

留言内容：你好，我想咨询一下，我们现在还没有结婚，我男朋友买了一套房子，支付了首付，那么结婚后，就要还房贷，那么他还房贷，我就要支付家里一切开支，那如果这种情况下，如果我们离婚，我是不是什么都没有，

律师回复：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。