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问题
房屋交接产生的纠纷
提问时间：2014-04-09 16:38:24
我买的房子现在因开发商私自更改了绿化和房子的质量有点问题，并且物业管理费也偏高，所以现在我们很多业主都拒绝前去接房，我想咨询下，像我们这种情况该如何才能维护我们的权益？
律师回复区
如果开发商未能达到交房标准，你们是有权拒绝接房，并且可要求开发商承担违约责任。交房标准主要由《商品房买卖合同》约定，一般包括：房屋质量、开发商承诺的绿化率、开发商承诺的容积率、水电等是否可正常使用等等。你们可以要求开发商，按承诺的绿化率进行整改，并同时向你们承担违约责任。如果无法协商的话，可向人民法院提出诉讼。云南昆明律师李正坤法律咨询电话：18388278890
回复人：李正坤律师 联系电话：183-8827-8890 回复时间：2014-04-10 08:40:44
