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问题
房主不退租金
提问时间：2013-06-08 13:33:41
房主承诺他的商铺能开小吃店并写有协议。我现在什么都准备好要开张，政府来人说那商铺开不了。找房主退租金，他说不关他的事。请帮助我，我现在该怎么办？
律师回复区
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》的相关规定，合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。从你所述的情况看，房主要出租房屋时做出虚假承诺，不但应当承担解除合同的责任，还应当赔偿由此给你造成的损失。
回复人：李正坤律师 联系电话：183-8827-8890 回复时间：2013-07-23 23:50:03
