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问题
租赁纠纷
提问时间：2013-07-23 18:13:08
您好！想咨询律师一个问题：我们公司于2012年8月份和一家公司签订了办公室租赁合同，为期一年（当时口头说签三年，但是对方说签三年要领导签字，麻烦，所以签了一年），我公司花了将近10万对办公室进行装修，并配置了办公家具。现在对方宣传要和我们解除租赁合同，原因是我们平时会议太多，干扰到周围的办公环境。请问您：这样的情况，我们有没有权利要求对方赔偿我们一定的装修费和搬运费？或者我们可以通过什么方式来把我们的损失降到最低？谢谢！
律师回复区
从你所说的情况看，你们公司是在得到对方承诺将可以得到三年租赁期的情况下，才出资进行装修的，因此，你们花重金装修的行为与对方的承诺有着因果关系，因而，在对方违背承诺，不同意你方承租三年的情况下，你们的装修损失是可以要求对方承担的。你公司目前面临的主要问题是，如何收集证据证明对方口头承诺的存在。云南会凌律师事务所，李正坤律师联系电话：18388278890
回复人：李正坤律师 联系电话：183-8827-8890 回复时间：2013-07-25 22:20:48
